PAN Aadhaar Card Link : आया नया अपडेट, एक छोटी सी चूक पर आ सकती है मुसीबतें, जानें डिटेल

PAN Aadhaar Card Link : अगर आप घर खरीदने जा रहे हैं तो यह आपके लिए जरूरी खबर हो सकती है। आजकल बिना पैन कार्ड के प्रॉपर्टी का कोई भी काम करना मुश्किल है। क्योंकि प्रॉपर्टी खरीदते समय टैक्स भी देना पड़ता है जिसके लिए पैन कार्ड और आधार कार्ड की जरूरत पड़ती है।

PAN Aadhaar Card Link

ऐसे में अगर आपका आधार और पैन लिंक नहीं है तो आपको भारी टैक्स चुकाना पड़ सकता है। ऐसे में अगर आपने अभी तक पैन-आधार को लिंक नहीं किया है तो घर खरीदना काफी मुश्किल हो जाता है.

पैन-आधार लिंक नहीं होने पर 20% टीडीएस का भुगतान करें

अगर आप 50 लाख रुपये से ज्यादा की प्रॉपर्टी खरीदते हैं तो उस पर 1 फीसदी टीडीएस देना होता है. इसमें खरीदार को केंद्र सरकार को 1 फीसदी और विक्रेता को 99 फीसदी टीडीएस देना होता है. लेकिन अगर पैन आधार से लिंक नहीं है तो खरीदार को 1 फीसदी टीडीएस की जगह 20 फीसदी टीडीएस देना होगा.

पैन आधार को लिंक करने की समय सीमा समाप्त हो गई है और समय सीमा समाप्त होने के बाद आयकर विभाग ने नोटिस भेजना शुरू कर दिया है। 50 लाख रुपये से अधिक की संपत्ति खरीदने वालों को विभाग नोटिस भेज रहा है.

जानिए क्या है मामला

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आयकर अधिनियम की धारा 139AA के प्रावधानों के तहत, आयकर रिटर्न में आधार को लिंक करना आवश्यक है। लेकिन विभाग को ऐसे कई मामले मिले हैं जहां पैन-आधार लिंक नहीं है. ऐसे सैकड़ों मकान खरीदने पर आयकर विभाग की ओर से नोटिस जारी किया गया है.

आधार-पैन लिंक करने की अंतिम तिथि 31 मार्च 2022 थी। इस तारीख तक आधार को मुफ्त में लिंक किया जा सकता है। लेकिन जो लोग पैन आधार को लिंक नहीं कराते हैं उन्हें कई मोर्चों पर अधिक टैक्स का सामना करना पड़ता है। मौजूदा व्यवस्था में भी पैन आधार को लिंक किया जा सकता है, लेकिन इसके लिए 1,000 रुपये विलंब शुल्क देना होगा।

इन लोगों का फंसा रिफंड!

दरअसल, आयकर विभाग ने ऐसे कई घरों को खरीदने के लिए 20 फीसदी का टीडीएस भेजा है. पैन लिंक न होने के कारण उन्हें 20 फीसदी टीडीएस भुगतान का नोटिस मिला है.

अगर पैन लिंक नहीं है तो 20 फीसदी टीडीएस देना होगा. आयकर विभाग को उन करदाताओं से रिफंड नहीं मिला है जिन्होंने अभी तक पैन को लिंक नहीं किया है और उनके नाम पर संपत्ति पंजीकृत है। ऐसे करदाताओं को रिफंड तभी जारी किया जाएगा।

पैन-आधार को कैसे लिंक करें

पैन-आधार को लिंक करने के लिए इनकम टैक्स ई-फाइलिंग वेबसाइट पर जाएं। आपको साइट पेज के बाईं ओर क्विक लिंक्स का विकल्प मिलेगा, यहां आपको लिंक आधारित विकल्प पर क्लिक करना होगा। यहां आपको अपना पैन, आधार नंबर और नाम दर्ज करना होगा, ये जानकारी देने के बाद आपको एक ओटीपी भेजा जाएगा। ओटीपी डालने के बाद आपका आधार और पैन लिंक हो जाएगा।